Jakimi kryteriami kierowała się "Wspólnota"? "W zaprezentowanym już po raz piąty rankingu zajmujemy się nie wszystkimi inwestycjami, a tymi, które wiążą się z rozwojem infrastruktury technicznej. Nie sugerujemy, że są one ważniejsze na przykład od oświatowych czy dotyczących kultury. Ale warto im się przyglądnąć, bo są najbardziej bezpośrednio powiązane z warunkami stwarzanymi dla rozwoju gospodarczego" - pisze Piotr Swianiewicz, profesor Uniwersytetu Warszawskiego, kierownik Zakładu Rozwoju Polityki Lokalnej na Wydziale Geografii i Studiów Regionalnych.
Przy pracach nad rankingiem brano więc pod uwagę: remonty i budowę dróg administrowanych przez samorządy, tabor komunikacji miejskiej, inwestycje w sieci wodociągowe i kanalizacyjne, oświetlenie ulic oraz gospodarkę mieszkaniową. Wysokie miejsce w rankingu Powiat lubelski zawdzięcza przede wszystkim dużym inwestycjom drogowym takim jak np. „Megaprojekt” drogowy - Poprawa wewnętrznej spójności komunikacyjnej województwa lubelskiego poprzez budowę i przebudowę dróg powiatowych zwiększających dostępność do dróg krajowych i wojewódzkich, gdzie łączne nakłady na realizacje w Powiecie Lubelskim wyniosły ponad 23 miliony złotych.
Istotną rolę odegrał także remont dróg powiatowych, które często prowadzone są przy wsparciu samorządów Gminnych z terenu Powiatu, jak również sukcesywne remonty w szkołach i placówkach zdrowia, takich jak takie jak termomodernizacja DPS w Matczynie czy nowa sala gimnastyczna w Niemcach.
Systematyczny awans Powiatu Lubelskiego w rankingu świadczy o prorozwojowym nastawieniu władz powiatu. Nastawieniu, dzięki któremu wzrasta atrakcyjność terenu powiatu w oczach inwestorów i poprawie ulegają warunki do życia dla mieszkańców. Dzięki takiej polityce samorządu powiatu lubelskiego stopniowo niwelowane są zaległości infrastrukturalne, co jest zjawiskiem jak najbardziej wskazanym i pożądanym.
Tegoroczny ranking skonstruowany jest nieco inaczej niż w poprzednich latach. Do tej pory opierano się na sprawozdaniach z wykonania budżetów jednostek samorządu terytorialnego, analizując wielkość wydatków finansowanych z funduszy unijnych poniesionych w danym roku (w ubiegłorocznym rankingu brano pod uwagę łączne dane z kilku lat). Tym razem źródłem danych była baza wszystkich projektów, które dostały dofinansowanie ze środków unijnych w perspektywie finansowej 2007–2013 (pod uwagę wzięto zarówno projekty już zakończone, jak i będące w trakcie realizacji, według stanu na kwiecień 2011 roku).